В связи кризисной ситуацией и снижением курса рубля, часть заемщиков по ипотеке потеряла возможность вовремя выплачивать требуемые суммы. Государственная программа помощи направлена на работу с «проблемными» заемщиками.

Утвержденная кабинетом министров программа поможет гражданам, которые не могут выплатить ипотеку вследствие причин, вызванных экономической ситуацией в стране. Основную поддержку получат те, кто брал кредит в рублях – основанием для оказания помощи станет снижение уровня доходов на 30%. Для заемщиков, выбравших ранее займы в иностранных валютах, смогут получить поддержку, только если сумма платежа выросла на те же 30%, вследствие колебания курса валют.

Несмотря на кризисную ситуацию, в стране продолжается строительство новых жилых массивов. При этом квартиры, купленные напрямую, без посредников, стоят гораздо меньше, чем после того, как они несколько раз пройдут через процедуру купли-продажи. Новостройки Калуги можно посмотреть на специализированном сайте, где представлены описания комплексов, находящихся на разной стадии строительства. Форма поиска позволяет отсортировать жилье в зависимости от количества комнат, стоимости квадратного метра и других параметров.

Те люди, которые уже взяли займ, и не могут по нему расплатиться, все еще могут получить государственную помощь. Специалисты будут учитывать и время, прошедшее с последнего платежа. Было решено направить работу на граждан, срок задолженности у которых составляет больше 30, но менее 120 дней. На эти цели государство выделило из бюджета 4,5 миллиарда рублей.

Заемщики, которым будет оказана помощь, получат больше возможностей расплатиться по кредитам без переплат. Специально для них на период оказания госпомощи вводится мораторий на выплату основной суммы долгов по ипотеке. Срок моратория достигает одного года – этого достаточно, чтобы поправить свое финансовое положение, и вовремя выплатить накопившуюся сумму задолженностей. Это касается и заемщиков, взявших кредит в иностранной валюте – в течение всего срока помощи они смогут не выплачивать основной долг по ипотеке.

Банк, выдавший ранее кредит заемщику, получит от государства возмещение недополученной прибыли. Размер возмещения составляет не больше 50 процентов от суммы прибыли, и не может превышать 200 тысяч рублей. Деньги выплачивают во время оказания госпомощи заемщику – от 6 до 12 месяцев.